Luzhniki Collection — элитный жилой комплекс из 12 клубных домов, строящийся на берегу Москвы-реки в историческом московском районе Хамовники. В проекте: подземный паркинг с дизайнерским интерьером, приватный парк и сад, развлекательный центр, два офисных центра, тренажёрный зал, студия для записи интервью и подкастов, пространства для работы, деловых встреч и переговоров. Сдача клубных домов запланирована на IV квартал 2027 года.

Расположение, транспортная доступность

ЖК Luzhniki Collection расположен на Лужнецкой набережной, у Андреевского моста. Расстояние до съезда на Третье транспортное кольцо (ТТК) — около 800 м, на Садовое кольцо — 4,5 км. Станция метро «Спортивная» и станция Московского центрального кольца (МЦК) «Лужники» — в 1,7 км от комплекса. До центра Москвы можно добраться за 15 минут на автомобиле.

Инфраструктура

На закрытой территории ЖК будут построены развлекательный центр и бизнес-центры, созданы приватный парк с прогулочными аллеями, площадь с ресторанами и кафе. Для резидентов в каждом доме спроектированы закрытое клубное пространство, детские игровые комнаты, студия записи интервью и подкастов, лаундж-гостиная для проведения праздников и частных мероприятий. Также планируется открыть тренажёрный зал и фитнес-студию. В клубных домах будут двухуровневый подземный подогреваемый паркинг и VIP-келлеры (кладовые). Хамовники — московский район со сложившейся инфраструктурой. В 1,2 км от ЖК работает один из филиалов школы № 57, которая много лет остаётся в первой десятке рейтинга московских школ. В 700 м от клубных домов расположены ближайшие детская и взрослая поликлиники. В 50 м от Luzhniki Collection — вход в олимпийский комплекс «Лужники» со спортивными аренами, дворцами гимнастики, водных видов спорта, ледовым дворцом и с большим выбором спортивных секций и площадок. На другом берегу Москвы-реки расположены Андреевский монастырь, парк «Воробьёвы горы», Нескучный сад и Парк Горького.

О застройщике

Компания «Абсолют Недвижимость» — эксклюзивный партнёр инвестиционной группы «Абсолют», существующей с 2010 года. В портфеле девелопера — ЖК «Переделкино Ближнее», «Резиденции Сколково», «Первый Московский» и другие известные реализованные проекты. В 2023 году «Абсолют Недвижимость» вошла в топ-10 застройщиков России по объёму продаж по версии Сбера.

Архитектура

Архитектурный проект Luzhniki Collection — совместная работа специалистов британского бюро Dyer и нидерландского MVRDV. Интерьерами общественных зон, решёнными в стиле природного минимализма, занимались нью-йоркские дизайнеры студии ODA. Комплекс состоит из 12 корпусов высотой от 12 до 18 этажей. Проектировщики оставили между зданиями расстояние до 88 метров — такой подход позволит сохранить приватность жильцов и естественное освещение в помещениях. Каждое здание имеет трёхэтажный подиум с отдельными входами и лобби на каждом этаже.
В отделке зданий будут использоваться дорогие натуральные материалы: дерево, камень. Запланировано вертикальное озеленение. В лобби будут зоны отдыха с мягкой мебелью, каминами и арт-объектами. В комплексе установят видеокамеры, системы очистки и увлажнения воздуха, очистки и фильтрации воды, датчики протечек в мокрых зонах. В ЖК Luzhniki Collection можно купить квартиру с 1, 2, 3 или 4 спальнями. Во всех вариантах будут панорамные окна с видами на реку, парки, деловой и исторический центр Москвы. Покупатели смогут выбрать из более чем 150 планировочных решений. В Luzhniki Collection есть квартиры с террасами, просторными гардеробными, пентхаусы по специальным ценам. Высота потолков — от 3,25 до 4,73 м.